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청년주택드림청약 신청 조건, 서류, 전환 방법 (총정리)

굿굿잡 2025. 2. 12. 12:28

내 집 마련 정말 하고 싶으시죠? 그래서 정부에서 청년주택드림청약 통장을 2월 21일에 개설하여 주택 마련과 자산 형성에 도움을 주고 있습니다.
기존에 있었던 제도들보다 훨씬 더 많은 혜택을 가지고 있으니 조건 확인하시어 반드시 신청하셔야겠죠? 아래에서 청년주택드림청약 통장 조건, 서류, 전환 방법까지 자세하게 참고하시고 혜택 받아가시기 바랍니다.

1. 청년주택드림청약 통장이란?

청년주택드림청약 통장은 청약과 대출을 연계해서 청년들의 내집 마련과 자산 형성을 적극적으로 돕는 상품입니다. 기존에 나왔던 청년 우대형 청약저축의 조건, 지원 내용을 대폭 확대해서 새롭게 출시했기 때문에 조건이 되신다면 빠르게 전환하셔서 혜택을 받아보는 것이 유리합니다.

주요 장점

청약 가점이 높아짐: 청년주택드림청약 통장에 가입을 하게 되면 청약 가점을 추가로 부여해 줍니다. 청약 경쟁이 굉장히 높은 시장에서 유리하기 때문에 조건이 된다면 가입하는 것이 좋습니다.
자산 형성에 도움: 일반 은행에서 시중 금리로 정기적인 적금을 하는것보다 정부에서 지원해 주는 추가 금리 덕분에 더욱더 많은 금액을 마련할 수 있습니다.

2. 가입 조건 및 자격

청년주택드림청약 통장을 가입하기 위해서는 아래와 같은 조건이 필요합니다.

만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년
본인 기준 무주택자여야 함 (배우자 포함 가구원 전체가 무주택일 필요는 없음)
연 소득 5천만원 이하 (근로/사업/기타 소득 포함) 기초생활 수급자/차상위계층/한부모 가족은 소득과 관계없음
의무복무 중인 현역장병도 가입이 가능 (군 복무 기간만큼 가입 연령(34세) 제한에서 연장

월 2만원 ~ 최대 100만 원까지 자유롭게 저축이 가능 (기존 청년우대형인 월 최대 50만 원 보다 2배 증가)
가입 방법: 은행 방문하여 가입
우리, 국민, 신한, 하나, 기업 등 주택도시기금 수탁은행은 비대면 가입 가능
계약 기간: 청약통장 해지시까지 (당첨 이후에도 추가 납입 가능)

3. 우대 금리

청년주택드림청약은 일반 주택청약종합저축 금리에 +1.7%를 추가로 지원합니다.

최대 연 4.5% 이율 적용 금리 (기본 금리 + 우대금리)
이자 소득 500만원까지 비과세 혜택 제공
연 납입 금액 (최대 300만원)의 40%까지 소득공제가 가능

4. 청년주택드림청약 가입방법

청년주택드림청약 통장은 오프라인, 온라인으로도 모두 가입이 가능합니다.

가입처: 전국 주택도시 기금 수탁은행에서 가입 (국민은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 기업은행)
비대면 (모바일/인터넷뱅킹) 모두 가입이 가능

은행 홈페이지 바로가기

우리은행	국민은행	기업은행
농협은행	신한은행	하나은행
대구은행	부산은행	경남은행

5. 청년주택드림통장 전환 방법

기존 청약 통장이 있는 분들은 청년주택드림통장으로 전환하실 때 아래 방법으로 진행하시면 간편합니다.

자격 확인: 청년주택드림통장으로 전환하기 전에 본인이 청년 주택 청약 자격을 갖추었는지 확인
기존 통장/서류 준비: 기존에 가지고 있는 청약 통장과 서류 준비
은행 방문: 원하는 은행에 방문해서 청년주택드림통장으로 전환 요청
필요 서류: 기존 청약통장 통장 사본, 신분증, 거주지 증명서 (주소 확인용), 청년주택드림통장 신청서
처리 기간 확인: 전환 기간에 대해서 은행 창구에서 바로 문의. 통상적으로 며칠 ~ 몇 주정도 소요
통장 수령: 전환 완료 후, 새로운 청년주택드림통장 수령하여 확인

6. 신청 필요 서류

가입시에는 아래와 같은 서류가 필요하니 반드시 꼼꼼히 챙기시기 바랍니다.

소득 증빙: 소득 확인 증명서 (청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세 특례 신청용_국세청에 발급)
원천 징수 영수증 (근로/기타 소득) 등
복무 중인 경우에는 병적증명서 또는 군복무 확인서 (사관 생도는 재학증명서 제출)
병적 증명서 (해당하는 자)

7. 가장 많이 하는 질문들

Q) 기존 청년 우대형 주택청약 종합저축 가입자는 어떻게 전환되나요?
A) 기존에 가입한 우대형 종합 저축은 모두 '청년 주택드림청약 통장'으로 전환이 되는 겁니다

Q) 전환 시 이율은 언제부터 적용되나요?
A) 청년 주택드림청약 통장 적용 이율 및 청약 회차는 전환 원금을 제외한 입금분부터 적용이 가능하며, 전환 원금은 기존 '주택청약 종합저축' 이율을 적용합니다.

Q) 전환 시 기존 통장의 청약 순위, 가입 기간도 인정되나요?
A) 네. 기존 통장의 청약 순위, 통장 가입 기간, 납입 인정회차 및 납입 원금은 연속하여 인정합니다.

Q) 중도 인출이 가능한가요?
A) 청년주택드림청약 통장 가입자가 주택 청약에 당첨된 경우에는 1회에 한해서 청약 당첨 주택의 계약금 납부를 목적으로 한 금액 인출이 가능합니다.